Indywidualne projektowanie domów jednorodzinnych
Oferujemy indywidualne projekty domów energooszczędnych – m.in. z pompą ciepła, z poddaszem użytkowym, z piwnicą, z garażem lub bez.
Dlaczego warto zamówić indywidualny projekt domu w firmie budowlanej Gregory House?
Otrzymują Państwo wyjątkowy projekt domu
Gwarancja niezawodności oraz trwałości domu
Wymarzony, komfortowy dom
Oszczędności w budowie oraz eksploatacji domu
Co zawiera projekt domu od Gregory House® ?
Zamawiając indywidualne opracowanie projektu, otrzymają Państwo komplet dokumentacji architektoniczno-budowlanej w zakresie spełniającym podstawowe wymagania opisane przez rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, oraz wymagania wynikające z otrzymanego prawomocnego pozwolenia na budowę.
Oznacza to, że każdy nasz projekt budowlany domu jednorodzinnego składa się z następujących części:
Projekt zagospodarowania
działki lub terenu*- część opisową i rysunkową;
- lokalizację (obrys) projektowanego domu;
- układ komunikacyjny i układ zieleni;
- sieci uzbrojenia terenu;
- inne obiekty budowlane na działce (np. garaż wolnostojący);
- informacje o sposobie odprowadzania ścieków;
- obszar oddziaływania obiektu;
- wymiary, rzędne, odległości uwzględniające obiekty istniejące i projektowane oraz granice działki.
- W tym zakresie wymagana jest mapa do celów projektowych, na której nanoszone są powyższe informacje.
- * w przypadku wyboru pełnej usługi projektowej – dokumentacja do pozwolenia na budowę
Projekt architektoniczno-budowlany
- opis techniczny budynku – przeznaczenie i koncepcja lokali mieszkalnych oraz ich charakterystyczne parametry techniczne, w szczególności: kubatura, powierzchnia całkowita, wysokość, długość, szerokość i ilość kondygnacji, wykaz powierzchni użytkowych;
- informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle lub źródłach ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej;
- rozwiązania materiałowe i techniczne;
- rzut fundamentów – pokazuje dokładną lokalizację i posadowienie* fundamentów, wymiary i rodzaj fundamentów, głębokość ich ułożenia oraz materiał, z którego są wykonane;
- rzuty kondygnacji mieszkalnych z przegrodami i ścianami nośnymi oraz działowymi, otworami okiennymi i drzwiowymi, klatką schodową i pomieszczeniami sanitarnymi;
- rzut dachu – pokazuje kształt i wymiary dachu, opis kątów nachylenia połaci, lokalizację rur spustowych i rynien, lokalizację okien połaciowych;
- rzut więźby dachowej – położenie elementów konstrukcji dachu i jego przekrój;
- charakterystyczne przekroje przez budynek;
- widoki elewacji – rysunki przedstawiające bryłę budynku ze wszystkich stron wraz z opisem proponowanych materiałów wykończeniowych;
- zestawienie okien i drzwi – spis i ich rozmiary, w tym sposób otwierania.
Projekt techniczny
- Projekt konstrukcyjny domu:
- składa się z opisu materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne oraz sposobu ich wykonania, a także podstawowych danych do obliczeń statycznych;
- zawiera opis techniczny i obliczenia statyczne;
- rzut stropów i nadproży – pokazuje położenie stropów, położenie i odległość belek stropowych, wymiary nadproży i okładzin (podciągów);
- przekroje uwzględniające wymiary wysokości stropów oraz rozwiązania konstrukcyjne poszczególnych przegród pionowych i poziomych;
- rysunki techniczne rozwiązań konstrukcyjnych oraz rysunki wykonawcze elementów i detali konstrukcyjnych w odpowiednich skalach;
- dokumentację geologiczno-inżynierską lub geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych*.
- Projekt instalacji wewnętrznych:
- zawiera opis techniczny zastosowanej instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej (jeżeli jest dostępne w projekcie), elektrycznej i odgromowej;
- rysunki techniczne z rozmieszczeniem poszczególnych elementów;
- rzuty w odpowiednich skalach oraz wszystkie niezbędne obliczenia i wykazy instalacji.
Każdy projekt realizowany jest zgodnie z nowoczesnymi standardami prawa budowlanego i zatwierdzony przez uprawnionych architektów i projektantów.
Wymagany zestaw dokumentów przed rozpoczęciem prac nad projektem domu:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (prawo miejscowe) lub decyzja o warunkach zabudowy;
- Mapa geodezyjna (zasadnicza) do celów projektowych.
- Ekspertyza warunków geotechnicznych – opinia geotechniczna;
- Opinie/warunki techniczne przyłączy;
- Decyzja o lokalizacji zjazdu z drogi publicznej;
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością.
Liczby, z których jesteśmy dumni:
opracowanych projektów
zbudowanych domów
lat doświadczenia
Zamów opracowanie indywidualnego projektu
Poszukujesz projektu wymarzonego domu dostosowanego do Twoich potrzeb? Zgłoś się do nas, aby zamówić indywidualny projekt domu, który uwzględni wszystkie Twoje marzenia. Pomożemy Ci zaplanować funkcjonalną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.
Opinie o firmie budowlanej Gregory House
Ewelina Stepnicka
Zwróciliśmy się do Gregory House, nie wiedząc dokładnie, czego potrzebujemy. Dziękuję zespołowi – opowiedzieli wszystko, wyjaśnili, pokierowali, doradzili, jak oszczędzać bez szkody. W rezultacie zleciliśmy opracowanie projektu domu, który niedawno otrzymaliśmy i planujemy zrealizować latem.
Serhii Bahrii
Firma Gregory House zbudowała dla naszej rodziny dom z pustaków ceramicznych. Mieszkamy w nim już ponad 5 lat i jesteśmy wciąż bardzo zadowoleni!
Agata Szymańska
Witam, Gregory House! Dziękujemy za profesjonalizm, czyli zrozumienie, czego chce klient, oraz za perfekcyjną realizację każdego życzenia w najdrobniejszym szczególe. Będę Polecać Was znajomym.
Kamil Wojciechowski
Zamówiłem projekt przyszłego domu w Gregory House. Byłem pod wrażeniem swobodnej formy komunikacji i tego, że moje życzenia zostały zrozumiane w pół słowa. Wynik też nie był rozczarowujący i już sobie wyobrażam, jak nasz dom będzie wyglądać w rzeczywistości. Buduj również z tą firmą.
